银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》

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2018-06-17

目前的教学普遍采用同课同构方式,即通过前期研讨,确定一节课的教学设计、课件,由两位不同层次的教师用同一份教案、课件,分别展示这节课。在两名教师的授课方式比较中,年轻教师自然能领悟课堂教学的魅力与艺术。

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  干部上班不在状态,虽不至于给办事群众带来严重伤害,造成无法弥补的恶果,但这种“懒庸散”的工作态度,长此以往,只会令干部自己慢慢丧失干劲和热情,只会令群众看在眼里、寒在心里,只会让群众怨声载道,只会让干群矛盾进一步激化,后果不堪设想。  因此,笔者认为,对于上班时间玩游戏等作风顽疾决不能“高举轻放”,必须出重拳、击要害,既要加强日常监督检查,督促干部自己做到“规规矩矩”,不越雷池一步,更要定期开展警示教育,用身边事教育身边人,让不碰法纪红线成为干部的内心遵从,同时,还要让执纪问责落到实处,让惩罚震慑不再形同虚设,唯有此,让能不想不敢成为常态,才能让党员干部用自己的实际行动获得群众认同,才能在群众心中树立起威望。  来源:荆楚网  作者:任禾仁  随着2018年高考结束,全面取消体育、奥赛等全国性高考加分项目也将在高校录取环节正式生效,这意味着,奥赛加分项目将告别高考舞台。

  驻村工作队每期驻村时间为2年。驻村期间,队员不承担原单位工作,党员组织关系转接到所驻贫困村。

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  君有疾在腠理,不治将恐深,有问题何惧?最惧弃疗。不求改革创新,就算逃过共享单车一劫,未来还可能败给其他新鲜事物。  面对社会各界的关切,有的部门坚持闭门造车,甚至将媒体视为洪水猛兽,把善意视作恶意,深恐被曝光不利一面,实为可惜。  在笔者看来,某种程度上来说,共享单车是一面照妖镜,它的出现,让公共自行车暴露了其服务短板,某些先进理念和技术可以成为公共自行车未来发展的有益提示。但愿有关部门能重视问题,化竞争为动力,找出解决方案,促使公共自行车走出困境。

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通过大学习,与会人员纷纷表示要深入学习贯彻,努力提升自我思想认识,紧跟时代步伐,进一步抓好脱贫攻坚、夺取全面小康胜利。    聚焦大讨论,充分理清脱贫思路。在村活动室,局机关与村支部45名党员通过面对面的方式,展开“新时代新担当新作为”主题讨论。王小铭同志讲,全体党员干部要增强“四个意识”,全力以赴共同促进2018年金岭村整村脱贫;局党组成员、机关总支书记王可夫发言表示,进入新时代,党员干部要增强身份意识、责任意识、先锋意识、奉献意识,同时抓好脱贫攻坚各项工作;村支部党员刘安平讲到,作为一名党员干部,要履职尽职,全心全意为人民服务。其他党员干部也纷纷发言交流,表示一定为脱贫攻坚尽心尽力、添砖加瓦。

    指导小作坊升级改造  执法人员向小记者们普及小作坊管理规范等食安相关知识,受到小记者和家长们欢迎。而这只是江头所加强对小作坊的监管、保障市民食品安全的一个缩影。  据了解,去年11月,修订并发布了《厦门市食品生产加工小作坊允许生产加工食品目录》(以下简称《目录》)。《目录》涵盖了11大类44个品种的食品,品种数量为全省之最,经过广泛摸底调查和专家评审,并征求各相关单位意见,充分考虑了目前老百姓日常消费产品和地方特色食品情况,将工艺传统的米血、土笋冻纳入《目录》管理。

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    特朗普時代德冀歐盟加強團結  報道稱,希伯特的發言主要涉及三個方面:德國希望通過WTO解決貿易僵局;默克爾希望歐盟各國承擔更多責任,在特朗普時代團結一心;英國在脫歐後同樣可加入歐盟快速反應部隊。儘管希伯特表示,德國並不會放棄談判,準備通過WTO解決貿易僵局,但分析認為,當前局勢顯示這一切似乎只是一廂情願。由於美國不願談判,這種“以牙還牙”的貿易措施預計將持續下去,直到雙方坐回談判桌前。  本月早些時候,歐盟各國表達了對美國鋼鋁關稅實施反擊計劃的支持,歐盟委員會批准對美國出口的33億美元產品徵收25%的關稅。

    苗吉、杨祎任西安国际港务区管委会副主任(试用期一年)(市政任字〔2018〕86号2018年6月1日)。  杨仁华任中国(陕西)自由贸易试验区中心片区(高新)管理局局长(兼)(市政任字〔2018〕87号2018年6月1日)。  牛恺任西安高新技术产业开发区管委会副主任(市政任字〔2018〕87号2018年6月1日)。  顾海文、杨华、王海若任西安高新技术产业开发区管委会副主任(试用期一年)(市政任字〔2018〕87号2018年6月1日)。

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为贯彻落实党的十九大精神和2017年中央经济工作会议精神,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》着重从以下几个方面明确了保险资金参与长租市场的有关要求:一是明确参与方式与区位限制。

保险公司通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场,所投长租项目应位于人口净流入的大中型试点城市,满足效益、权属、土地使用性质和审批程序等方面的要求。

二是明确产品设立条件。

针对投资长租项目的债权投资计划和股权投资计划分别设置了设立条件。 采用债权投资计划方式的,融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上,采用股权投资计划及保险私募基金方式的,项目公司股权不得为第三方提供质押。

三是规范资金管理。

要求保险机构督促各类主体规范项目建设管理和资金划拨,实行资金专户管理和资金进出的全流程监控,确保保险资金封闭运行、专款专用。 四是明确投资的风险管理要求。

保险机构应当建立专属岗位,负责投资项目的投后管理,并建立全程管理制度,做好关键结点的风险防范。 五是优化产品注册机制,对于投资租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道。 《通知》的发布,有利于拓宽保险资金运用渠道,优化保险资产配置,服务好主业发展;有利于发挥保险资金长期、稳定的优势,助推国家房地产调控长效机制的建设,加快房地产市场供给侧结构性改革;有利于促进我国新型城镇化建设,加快全面建成小康社会住有所居的目标。 下一步,中国银行保险监督管理委员会将认真贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议的相关要求,支持保险机构发挥自身优势,积极探索可持续的长租市场商业运作模式,进一步参与国家重大战略、关键领域和民生工程建设。 中国银行保险监督管理委员会关于保险资金参与长租市场有关事项的通知银保监发〔2018〕26号为深入贯彻中央经济工作会议精神,规范保险资金投资住房租赁市场行为,防范投资风险,根据《保险资金运用管理办法》《保险资金投资不动产暂行办法》及相关规定,现就保险资金投资长期租赁住房项目有关事项通知如下:一、保险公司通过直接投资,保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金参与长租市场,所投资的长期租赁住房项目应当满足以下条件:(一)具有良好的经济和社会效益,具备稳定的当期或预期现金流;(二)处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市。

土地性质为集体建设用地的,应处于集体建设用地建设租赁住房试点城市;(三)产权清晰,无权属争议及受限情形;(四)土地出让合同或土地使用权证载明土地及地上建筑物仅用于租赁住房,不得转让;(五)履行了立项、规划、建设、竣工验收及运营管理等阶段所必需的审批程序,或者履行了项目建设阶段所必需的审批程序。 二、保险资产管理机构发起设立投资于长期租赁住房项目的债权投资计划、股权投资计划等保险资产管理产品及保险私募基金,应符合以下条件:(一)采用债权投资计划方式的,融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上;(二)采用股权投资计划及保险私募基金方式的,拟投项目公司的核心资产为租赁住房项目,项目公司股权不得为第三方提供质押,并设置有效的退出机制。

三、保险机构投资长期租赁住房项目,应当要求融资主体与项目主体加强项目建设阶段管理,按照工程进度划拨资金,并与融资主体、项目主体、托管银行签订多方账户监管合同或协议,明确各方实行资金专户管理,督促开户银行和托管银行实行资金进出的全程监控,严格审查资金支付及对价取得等事项,确保资金封闭运行,专项用于所投资的租赁住房项目建设或改造升级,不得挪作他用。

四、保险公司应当遵循审慎稳健和安全性原则,综合考虑自身资产负债状况、偿付能力状况和流动性要求,制定长期租赁住房项目的投资预算,并纳入年度资产配置计划。 五、保险机构应当建立相应的专属岗位,负责投资期内各个长租住房项目的投后管理,并建立全程管理制度,在负债控制、款项支付、工程进展、租金回款、资产抵押等方面采取有效的风控措施,控制投资风险。

六、保险资产管理机构通过债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式投资长期租赁住房项目的,相关注册机构建立受理及注册绿色通道,优先受理。 七、本通知自发布之日起施行。 2018年5月28日(来源:银保监会网站)。